Nachmieter gesucht für helle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen ab 15.11. befristet auf 2 Jahre

Wir suchen Nachmieter für unsere 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Ritterlandweg 44 in Berlin. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Ein Mietbeginn zum 15.11.2026 wird angestrebt und mit der Vermieterin abgestimmt. Die wichtigsten Infos: Wohnfläche: 64 m² Zimmer: 2 Kaltmiete: 996,36 € monatlich Nebenkosten: ca. 250 € monatlich Gesamtmiete: ca. 1.246,36 € monatlich Kaution: 2.989,08 € Mietvertrag: auf zwei Jahre befristet, Mindestmietdauer ein Jahr Belegung: maximal zwei Personen; ein Paar mit einem Kleinkind ist ebenfalls möglich Voraussetzungen für die Anmietung: Das monatliche Mindesteinkommen beträgt 3.000 €. Bürgschaften werden nicht akzeptiert. Die endgültige Auswahl erfolgt durch die Vermieterin, die die Interessenten der engeren Auswahl persönlich kennenlernen möchte. Für die Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt: - Die letzten drei Gehaltsnachweise - Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft - Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Eine Kopie des Personalausweises - Gerne eine freiwillige Selbstauskunft mit Angaben zu allen einziehenden Personen Küche und Möbelübernahme: Die Übernahme der vorhandenen Einbauküche inklusive Spülmaschine, Herd und Backofen ist erwünscht. Der Preis beträgt 1.140 € auf Verhandlungsbasis. Die Übernahme ist freiwillig. Weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände können nach Absprache ebenfalls übernommen werden. Bei Interesse schreibt uns gerne eine kurze Nachricht mit einer Vorstellung aller einziehenden Personen, eurer beruflichen Situation, eurem monatlichen Einkommen und eurem gewünschten Einzugstermin. Teilt uns bitte auch mit, ob ihr Interesse an der Küchenübernahme habt. Wir freuen uns auf eure Nachrichten! Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße nähe der Osloer Straße, ist also mit der U8 und U9 und Tram super angebunden.