Stilvolle Maisonettewohnung mit großzügigem Raumgefühl in gehobener Wohnlage

Willkommen in einer Immobilie, die modernes Wohnen mit dem besonderen Charme großzügiger Räume verbindet. Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einer gehobenen Wohngegend, in einer Straße, die mit historischen Villen geprägt ist. Sie vereint eine repräsentative Lage mit angenehmer Ruhe und besonderem Wohnambiente. Das Haus wurde im Jahr 2021 aufwendig saniert. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet auf 133 qm viel Raum zur freien Entfaltung. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung gelegt. Die dreifach verglaste Holzfenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. OG verbunden mit einer breiten, komfortablen Treppe. Raumaufteilung: 2.OG - Wohnen und Genießen: -Eingangsbereich -Gäste-WC -Große Küche inkl. Einbauküche (viele ausziehbare Schubladen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle) -Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Luftraum über zwei Geschosse -Balkon 3.OG - Rückzugsort und Arbeiten: -großzügiger Galeriebereich mit offenem Blick in das Wohnzimmer, ideal zur Einrichtung von ein bis zwei Arbeitsplätzen oder eines individuellen Homeoffice-Bereichs -Badezimmer mit WC und Dusche -Schlafzimmer mit zusätzlichem WC und Waschbecken -weiteres, kleines Schlafzimmer Die Highlights auf einen Blick: * ca. 133 m² Wohnfläche * gehobene Wohngegend * hochwertige Materialien * 3-fach verglaste Holzfenster *Laminatboden *Fussbodenheizung *EBK inkl. Elektrogeräten *Einbauschränke unter den Dachschrägen *Tiefe, ausziehbare Waschtischunterschränke *Balkon * bis zu 2 Parkplätze möglich Mietkonditionen: Kaltmiete 1.328€ Küche 100€ NK 240€ Heizkosten 110€ 1 Parkplatz 35€ Eine Immobilie für Menschen, die Qualität, Raumgefühl und Privatsphäre schätzen und nicht einfach nur eine Wohnung suchen, sondern einen Ort, an dem man sich wirklich zuhause fühlen kann. Die Wohnung befindet sich in der Hufelandstraße in Bad Wildungen, einer zentralen Lage, die eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.