2027 ins Traumhaus einziehen?

Du bist auf der Suche nach einem Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird? Diese moderne Stadtvilla von LivingHaus bietet dir genau das: ein individuell geplantes Zuhause mit einem durchdachten Konzept und zahlreichen Besonderheiten, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Das Haus besticht durch sein cooles Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt und für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Vom Obergeschoss aus gelangst du auf den großen Balkon, der nicht nur als gemütlicher Rückzugsort fungiert, sondern gleichzeitig den Freisitz im Erdgeschoss überdacht. Diese optische Integration in den Übereck-Erker erweitert deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter und schafft eine helle, offene Atmosphäre.<br><br>Neben der Architektur bietet dir LivingHaus eine Vielzahl von Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben einfach und sorgenfrei gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - ideal, um sofort nach dem Einzug loszukochen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt: Alle wichtigen Dokumente und Termine sind digital und jederzeit zugänglich, was dir den Bauprozess stressfrei gestaltet.<br><br>Mit I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert LivingHaus moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, sodass dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Darüber hinaus kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching selbst aktiv werden: In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst und bekommst praktische Tipps und Unterstützung.<br><br>Zu den weiteren Leistungen zählen essenzielle Bauversicherungen, die dich während der Bauphase absichern, die Nutzung des LivingHaus Bauherren-Cockpits für direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Auch die Baustelleneinrichtung ist geregelt, damit alles reibungslos abläuft. Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung - ganz ohne unverbindliche Gutscheine. Durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess besonders effizient. Ob Bodenplatte oder Keller: Alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt.<br><br>Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.<br><br>Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.<br><br>Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.<br><br>Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen. Lage Garzau-Garzin bietet dir eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine optimale Bildungsversorgung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, darunter Supermärkte für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind vor Ort oder in nahegelegenen Orten einfach zu erreichen. <br><br>Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Natur und in der Gemeinde selbst. Spazierwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete laden zu aktiven Stunden mit der Familie ein. <br><br>Die Verkehrsanbindung ist für Pendler sehr vorteilhaft: Mit dem ÖPNV erreichst du schnell größere Städte, und die nahe gelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung zu wichtigen Zielen. <br><br>Diese Kombination macht Garzau-Garzin besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen Wohnqualität und guter Erreichbarkeit legen. Weitere Informationen Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. <br>Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. <br>Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! <br>Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.<br><br>Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! <br>Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. <br>Interessiert? <br>Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476. Stichworte Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen