Renditestarke Kapitalanlage, schicke, sanierte 2,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und EBK in Köln Poll

Die Wohnung hat 2 Balkone, ein saniertes Duschbad und ein Gäste WC. Die Einbauküche ist offen gehalten und gehört zur Wohnung. Ein Kellerraum ist vorhanden. Parken kann man vor der Tür. Die Wohnung ist vermietet mit einer Mieteinnahme von Euro 770,00 KM + 450,00 NK. Die Mieter wohnen seit drei Jahren in der Wohnung. Das Haus wurde 2022 saniert. Der Energiepaß kann bei Besichtigungen vorgezeigt werden. Das Wohngeld beträgt 597,00 Euro monatlich. Lage In der Kreuzau ist eine kurze Sackgasse mit einem Wendehammer, angelegt als eine Nebenstraße des Westhover Weges. Vom Wendehammer aus, in Richtung Norden, verläuft ein Fußweg in Richtung Ortsmitte von Poll. Die Häuser sind ruhig gelegen und es fährt ein Taxi Bus in das Zentrum. Der Rhein ist in der Nähe und es gibt viele Fußwege in der Natur. Bis zur Autobahn A4 fährt man ca. 5 Minuten. Weitere Informationen Sonstiges Besichtigung nach Absprache mit den Mietern möglich.