4 Zimmer, zwei Bäder und Balkon im Rebstockviertel, bezugsfrei

Parkett, weiße Wände und ein Balkon nach Westen: Diese bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² liegt im 1. Obergeschoss eines Hauses von 2006 im Frankfurter Rebstockviertel.<br><br>Der Wohnbereich hat einen direkten Zugang zum Balkon, teilüberdacht und damit auch bei Regen nutzbar. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche samt Geräten und Waschmaschine ausgestattet. Die vorhandene Möblierung lässt sich ganz oder teilweise ohne Ablöse übernehmen.<br><br>Vom Flur gehen das Schlafzimmer und zwei weitere Räume ab, offen für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Dazu ein Tageslichtbad mit Wanne und ein innenliegendes Duschbad, beide mit Handtuchheizkörper. Ein Abstellraum in der Wohnung hält Koffer, Staubsauger und Vorräte griffbereit.<br><br>Das Haus umfasst 17 Einheiten. Ein Aufzug erschließt alle Etagen bis hinunter in die Tiefgarage, wo ein ebenerdiger Stellplatz für zusätzlich 25.000 € zum Erwerb bereitsteht. Hinzu kommen Kellerabteil, Fahrradkeller und ein gemeinschaftlicher Waschraum. Geheizt wird über Fernwärme mit Wärmemengenzähler, die Energieeffizienzklasse liegt bei B. Das Hausgeld beträgt 498,75 € monatlich einschließlich Heizkosten und Zuführung zur Rücklage.<br><br>Morgens direkt aus der Wohnung in die Tiefgarage, abends die Sonne auf dem Balkon. Dazwischen ein Innenhof mit Rasen, alten Bäumen und Spielplatz.