Charmantes Einfamilienhaus mit Garage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung, den separaten Anbau sowie ein Grundstück von ca. 499 m². Mit einer Wohnfläche von rund 92 m² und einer Nutzfläche von etwa 131 m² bietet das Haus viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.<br>Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und beherbergt insgesamt 8 Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Der angrenzende Anbau ist als separate Wohneinheit abgetrennt - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.<br>Beheizt wird das Objekt über eine moderne Fernwärmeversorgung, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Die Raumaufteilung ist funktional, mit Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Die Nutzfläche bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten, z.?B. im Keller oder Dachboden.<br>Das sonnige Grundstück mit seinen ca. 499 m² lädt zum Verweilen im Grünen ein - ob zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.<br>Dieses Einfamilienhaus vereint historische Substanz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder kreative Köpfe.