Mehrfamilienhaus in Bochum-Hamme – voll vermietetes Anlageobjekt in zentraler Lage

Vorab-Information – weitere Unterlagen sind beim Eigentümer angefordert.Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Bochum-Hamme. Das Objekt wurde 1939 erbaut und steht auf einem ca. 505 m² großen Grundstück.Die insgesamt 7 Wohneinheiten verteilen sich auf rund 338 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind vermietet und erzielen aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 27.826 €.Aufteilung der Wohneinheiten:Erdgeschoss links: 2,5-Raum-Wohnung, ca. 59,13 m²Erdgeschoss rechts: 1,5-Raum-Wohnung, ca. 39,45 m²1. Obergeschoss links: 2,5-Raum-Wohnung, ca. 59,13 m²1. Obergeschoss rechts: 1,5-Raum-Wohnung, ca. 39,45 m²2. Obergeschoss links: 2,5-Raum-Wohnung, ca. 59,13 m²2. Obergeschoss rechts: 1,5-Raum-Wohnung, ca. 39,45 m²3. Obergeschoss links: 2,5-Raum-Wohnung, ca. 43,00 m²Das Dach wurde 2015 neu gedeckt, die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen.Ein attraktives Objekt für Kapitalanleger, die in einen aufstrebenden Stadtteil investieren möchten.Hinweis:Die hier gemachten Angaben dienen zunächst als Vorabinformation. Weitere Objektunterlagen und Details sind beim Eigentümer angefordert und werden nachgereicht.