Buchbach: geräumige zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung, 1. OG, ohne Balkon, ohne EBK, ohne Stellplatz

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und den besonderen Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes. Die Wohnung bietet folgende Räumlichkeiten: - Drei Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Praktischer Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind - Separate Küche (ohne Einbauküche) Nicht vorhanden sind: - Keller - Speicher - Balkon - Gartenanteil - Garage bzw. Stellplatz - Aufzug - Einbauküche Dies ist im Mietpreis bereits berücksichtigt. Parkmöglichkeiten bestehen auf der direkt angrenzenden Straße. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei. Vermieterseitig werden ruhige Mieter gesucht, die die Miete aus eigenem Einkommen bestreiten. Der Hauseingang wird demnächst neu geweißelt, ebenso ist vorgesehen, die derzeit dunklen Zimmerdecken in einem hellen Farbton zu streichen, was den Räumen künftig noch mehr Freundlichkeit und Licht verleihen wird. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Buchbach, in äußerst zentraler und zugleich charmant ruhiger Lage. Nur wenige Schritte vom historischen Marktplatz entfernt, profitieren Sie hier von der perfekten Verbindung aus dörflichem Charakter und guter Infrastruktur. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem zu Fuß decken: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Metzgerei, Bank, Apotheke sowie gemütliche Cafés und Gasthäuser liegen in unmittelbarer Nähe. Auch Kinderbetreuungseinrichtungen und die Grund- und Mittelschule sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Spazier- und Radwege durch das sanft hügelige Voralpenland. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sowie der Städte Mühldorf am Inn und Landshut. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gefragte, zentrale und alltagsfreundliche Wohnlage, die durch ihre kurzen Wege, ihren lebendigen Ortskern und die hohe Lebensqualität überzeugt.