Top gelegene 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Paderborn

Angeboten wird eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung in der Andreasstraße 15, 33098 Paderborn.<br>Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von 43,17 m².<br><br>Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer mit Küchennische, ein Badezimmer sowie einen Balkon.<br>Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.<br><br>Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015.<br>Die Wohnung ist seit dem 01.11.2012 vermietet.<br><br>Die Immobilie liegt zentral in Paderborn und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.<br>Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.<br><br>Das Hausgeld beträgt 122,00 € pro Monat.<br>Die Kaltmiete beträgt 302,40 € pro Monat und wurde zuletzt zum 01.01.2024 um 20 % erhöht.<br>Die Warmmiete beträgt 362,40 € pro Monat.<br><br>Diese Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Singles als auch als Kapitalanlage.<br><br>****<br>Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu<br>denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die<br>Besichtigung zu arrangieren.<br>**<br>Haftungsausschluss:<br>Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die<br>Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.