Direkter Schleiblick- Gemütliches Reihenmittelhaus in gefragter Lage von Schleswig

Dieses Reihenmittelhaus im Hafengang 10 in Schleswig vereint eine attraktive Lage direkt an der Schlei mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonderen Wohngefühl. Das im Jahr 1987 errichtete Haus bietet auf mehreren Ebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, die naturnah wohnen und zugleich die Nähe zum Wasser genießen möchten. Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage des Hafengangs in einer verkehrsberuhigten Zone (Spielstraße), die ein angenehmes Wohnumfeld schafft und insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv ist.Ein besonderes Highlight ist die direkte Ausrichtung zur Schlei: Von jedem Geschoss aus eröffnet sich ein Blick auf das Wasser, der dem Haus einen ganz besonderen Charakter verleiht. Auch der zur Schlei ausgerichtete Garten macht die Immobilie zu etwas Besonderem. Durch die Südausrichtung lassen sich sonnige Stunden im Freien genießen. Die Sonnenterrasse auf der Wohnebene bietet einen schönen Platz zum Entspannen, für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere versetzte Wohnebenen und schafft eine angenehme Trennung zwischen den verschiedenen Wohn- und Rückzugsbereichen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie der Zugang zu den weiteren Wohnebenen. Eine halbe Ebene darüber liegt das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und Blick auf die Schlei. Auf der nächsten Ebene stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer mit Badewanne. Eine weitere halbe Ebene höher befindet sich ein separates Duschbad.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein studioartig gestalteter Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier lassen sich ein gemütlicher Schlafbereich und ein Arbeitsplatz harmonisch miteinander verbinden. Der Blick auf die Schlei schafft dabei eine besondere Atmosphäre – ideal auch für alle, die gelegentlich oder regelmäßig im Homeoffice arbeiten möchten.Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer beziehungsweise Schlafbereiche sowie ein zusätzlich vielseitig nutzbares Zimmer, zwei Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne – und einen vollständig unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.Auch in puncto Ausstattung wurden Aspekte der Energieeffizienz berücksichtigt: Die dreifach verglasten Fenster tragen zu einer verbesserten Wärmedämmung bei. Ein Glasfaseranschluss befindet sich in der Straße und bietet eine gute Perspektive für eine leistungsfähige Internetanbindung, beispielsweise für das Arbeiten im Homeoffice. Der nahe gelegene Sportboothafen unterstreicht zusätzlich den maritimen Charakter der Lage und macht das Umfeld besonders interessant für Wassersportbegeisterte.Dieses Reihenmittelhaus bietet eine seltene Kombination aus direktem Schleiblick, südlich ausgerichtetem Garten, Sonnenterrasse und einer vielseitigen Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Die verkehrsberuhigte Lage im Hafengang ergänzt das Angebot um einen weiteren attraktiven Aspekt. Ob als Familienwohnsitz, als Rückzugsort am Wasser oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, das Leben an der Schlei zu genießen.Das Haus ist sofort verfügbar und wartet auf neue Eigentümer, die seine besondere Lage und seinen individuellen Charakter zu schätzen wissen.