VON PRIVAT-EINFAMILIENHAUS IN ZENRALER LAGE MIT GARTEN UND BLICK AUF DAS SCHLOSS

Zum Verkauf steht eine echte Rarität im Herzen von Großenhain.<br><br>Zentral gelegen am Markt, direkt neben dem Schloss in Großenhain, befindet sich dieses Hammergrundstück mit einem komplett sanierten und sofort bezugsfertigen, luxuriösen Traumhaus.<br><br>Das im Jahr 1850 erbaute Haus wurde komplett entkernt und auf eine Wohnfläche von ca. 135m² (erweiterbar auf 170m²) und zusätzlich ca. 40m² Nutzfläche im Keller ausgebaut.<br><br>Das Haus ist sofort bewohnbar und wird Im EG mit einem Arbeits/Wirtschaftsraum, einem Wohn-Esszimmer mit direkten Zugang in die Gartenoase und einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet (Grundrisse anbei)<br><br>Im 1. OG ist ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Badewanne ausgestattet.<br><br>Außerdem entstanden hier 4 weitere, helle Räumlichkeiten und können als Schlaf, Gäste, Arbeits-und Kinderzimmer fungieren. <br>Das Dachgeschoss kann zum Wohnraum ausgebaut werden.<br>Hier können weiter 70m² Wohnfläche (abzgl. Schrägen-ca.35m² Wohnfläche) entstehen.<br>Das Wohnhaus ist KEIN eingetragenes Denkmalschutz-Objekt.<br>Es sind Bestimmungen des Sächsischen Denkmalschutzgesetztes zu beachten.<br><br>Gasanschluss, sowie die Trinkwasserleitungen, die Elektroinstallation, der Glasfaseranschluss und Abwasserleitungen liegen im gesamten Objekt NEU installiert an (Installation 2025/2026)<br>Eine Gartenoase im hinteren Bereich lädt idyllisch zum Verweilen ein.<br><br>Das Einzige was Sie noch einbauen dürfen, sind ihre Möbel.<br>Das Haus wird Schlüsselfertig übergeben.