Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein angenehmes und großzügiges Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Bedarf an einem Arbeits- bzw. Gästezimmer. Durch die praktische Raumaufteilung lassen sich die einzelnen Räume vielseitig und individuell nutzen. Die angenehme Wohnungsgröße in Verbindung mit der ruhigen und dennoch zentralen Lage macht die Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause in Augsburg. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Ausstattung und lichtdurchflutete Räume, die für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. • Helle, lichtdurchflutete Wohnräume • Badezimmer mit Dusche • Tageslichtbad mit Fenster • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • Separate Toilette Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hellen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage an der Grenze zwischen den Augsburger Stadtteilen Oberhausen und Innenstadt, unmittelbar an der Wertach. Die attraktive Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen: In nur etwa zwei Gehminuten erreichen Sie die Wertachbrücke. Von dort gelangen Sie bequem zum Plärrergelände sowie zum Augsburger Freibad. Auch die Innenstadt und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Der Augsburger Hauptbahnhof liegt nur etwa 12 weitere Gehminuten entfernt. Die unmittelbare Nähe zur Wertach bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Lage besonders attraktiv. Die Altstadt ist in ca. 20 min fußläufig erreichbar. Straßenseitig befindet sich eine verkehrsberuhigte Straße, über die man fußläufig den Oberhauser Bahnhof in ca. 6 min und die Straßenbahnhaltestelle Wertachbrücke in 2 min erreicht. Vom Bahnhof Oberhausen fährt eine Regionalbahn in 41 min direkt zum Münchner Hbf.