Kapitalanlage in KA-Neureut: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost Balkon

Zum Verkauf steht eine attraktive 53 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung im gefragten Karlsruher Stadtteil Neureut. Die Immobilie ist aktuell zuverlässig vermietet und stellt mit einer monatlichen Kaltmiete von 600,00 € (7.200,00 € p.a.). eine solide und wertstabile Kapitalanlage dar.<br>Ein besonderes Highlight ist der sonnige Süd-Ost Balkon, der für helle Räume und hohe Mieterzufriedenheit sorgt. Inklusive sicherem Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Perfekt für Anleger, die eine unkomplizierte Immobilie mit solider Rendite suchen.<br><br>Die aktuelle Mietstruktur bietet kurzfristiges Optimierungspotential und kann zeitnah, um den gesetzlich zulässigen Höchstsatz, angepasst werden (sofern die ortsübliche Vergleichsmiete nicht überschritten wird).<br><br>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!