Ideal für Investoren: "Attraktives ca. 42.000 m² großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial"

Bei diesem ca. 42.560 m² großen Grundstück handelt es sich um eine ehemalige Pferdekoppel.<br><br>Dieses Areal grenzt direkt anl eine Wohnbebauungssiedlung an. Im hinteren Bereich dieses Geländes befindet sich ein kleiner Teich, der auch zu einem kleinen Biotop erweitert werden könnte.<br><br>Das Grundstück befindet sich im Außenbereich, die Verwertungsmöglichkeiten sollten von dem Interessenten geprüft werden. Lage Die idyllische Gemeinde Klein Pampau liegt im südöstlichen Schleswig-Holstein, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Kreises Herzogtum Lauenburg. Der Ort gehört zur Amt Büchen und überzeugt durch seine naturnahe, ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg.<br><br>Klein Pampau ist geprägt von ländlichem Charme, weitläufigen Feldern und Wäldern - ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die das Leben im Grünen zu schätzen wissen. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das nur ca. 5 km entfernte Büchen in wenigen Minuten. Dort finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie ein Bahnhof mit direkter Verbindung nach Hamburg (ca. 40 Minuten Fahrzeit).<br><br>Durch die nahegelegenen Bundesstraßen B5 und B209 sowie die Autobahn A24 (Anschlussstelle Talkau) ist Klein Pampau auch für Pendler attraktiv und ermöglicht schnelle Wege nach Hamburg, Lübeck oder Schwerin.<br><br>Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naturpark Lauenburgische Seen sowie zur Elbe, die vielfältige Naherholungsmöglichkeiten bieten.