Renovierte Erdgeschoss-Wohnung im Münchner Westen - Modernisierter Wohnkomfort im grünen Obermenzing

Diese charmante Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1972) in München-Obermenzing verbindet helle Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem schönen Außenbereich.<br>Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon, welcher einen schönen Blick in den Garten eröffnet. Die Einbauküche bietet viel Arbeitsfläche, Stauraum und ist mit modernen Elektrogeräten (inklusive Herd mit Grilleinrichtung und Edelstahl-Doppelspüle) ausgestattet. Das klassisch gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche, einen großzügigen Waschtisch sowie praktische Staumöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist die zukunftssichere und frisch modernisierte Infrastruktur: Die gesamte Heizungsanlage des Hauses wurde kürzlich optimiert, inklusive eines hydraulischen Abgleichs sowie neuer Heizkörper- und Thermostatventile in allen Räumen. Zudem wurde die Liegenschaft bereits vollständig auf moderne, fernauslesbare Funk-Erfassungsgeräte umgerüstet. Die Kombination aus hellen Räumen, großen Fensterfronten mit Rollläden und dem grünen Umfeld macht diese 3-Zimmer-Wohnung zu einem besonders angenehmen und sorgenfreien Zuhause.