Wohnen mit Charakter: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund

Ihr neues Zuhause ab Dezember Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 77 m² liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem erreichbar: Nur fünf Stufen, und schon sind Sie auf Ihrer Etage. Viel Tageslicht, teils dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für Ruhe und Komfort auf Knopfdruck. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit beeindruckender Fensterfront, das direkt in die offene Küche übergeht und zu gemütlichen Kochabenden einlädt. Die hochwertige Nobilia Einbauküche (Neupreis rund 10.000 €) ist mit 120 € monatlich in der Gesamtmiete enthalten. Die Elektrogeräte werden bei Einzug in einwandfreiem Zustand übergeben, bei einem Defekt erfolgt jedoch kein Ersatz durch den Vermieter, sodass der Mieter selbst für ein gleichwertiges Gerät sorgt. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Büro / Gästezimmer bieten Raum zum Erholen und Arbeiten. Ob Homeoffice, Übernachtungsgäste oder Kinderzimmer: Der Raum passt sich Ihren Bedürfnissen an. Das große, lichtdurchflutete Hauptbad mit Dusche lädt zum entspannten Start in den Tag ein, ein zusätzliches Gästebad mit WC sorgt dafür, dass es auch bei Besuch nie eng wird. Ein echtes Highlight ist der Balkon mit Südwestausrichtung, auf dem Sie die Sonne bis in den Abend genießen. Zusätzlich darf der Garten mitgenutzt werden. Ein eigener Kellerraum bietet Stauraum, Wäscheraum und Trockenkeller nehmen Ihnen die Wäsche aus der Wohnung, und auf dem Stellplatz (in der Miete inbegriffen) parken Sie bequem direkt am Haus. Der Einzug ist ab dem 1. Dezember 2026 möglich. Die Wohnung liegt in der Sölder Straße im beliebten Dortmunder Stadtteil Aplerbeck. Hier verbinden sich ein lebendiges Umfeld und eine angenehm familienfreundliche Atmosphäre zu einem Ort, an dem man gerne ankommt. Auch unterwegs sind Sie bestens angebunden: Mit der S-Bahn-Linie S1 und den Buslinien 422 und 433 erreichen Sie die Dortmunder Innenstadt und die umliegenden Stadtteile schnell und unkompliziert. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, finden Sie ganz in der Nähe. Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und grüne Parks liegen nur wenige Schritte entfernt und machen Aplerbeck zu einem Zuhause, in dem sich Familien ebenso wohlfühlen wie Berufstätige.