Attraktive Kapitalanlage in Tensfeld mit Ausbaureserve

Im ruhigen Tensfeld, idyllisch gelegen zwischen Bornhöved und Bad Segeberg, befindet sich dieses attraktive Anlageobjekt.<br>Das Mehrparteienhaus wurde ca. 1965 auf einem ca. 1.498 m² großen Eck-Grundstück errichtet und umfasst fünf Wohneinheiten mit ca. 473 m² Wohnfläche verteilt auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie einen Anbau.<br>Die einzelnen Wohnungen sind mit bis zu 4 Zimmern, einem Dusch- oder Wannenbad mit Fenster, einer Küche und Wohnzimmer ausgestattet. <br>Die Immobilie ist voll vermietet und es befindet sich eine großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss.<br>Nutzfläche befindet sich im Teilkeller des Hauses. Diese wird nicht von den Mietern genutzt. Der Keller beherbergt die Gasheizung aus dem Jahr 2005.<br>Ein gepflegter, eingewachsener Garten rund um das Haus steht den Mietern aus dem Erdgeschoss zur Nutzung zur Verfügung und bietet einen schönen Rückzugsort. <br>Die vier zur Immobilie gehörigen Garagen sind vermietet. In der Straße und direkt am Haus befinden sich zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten.<br>Die Liegenschaft erwirtschaftet bereits jetzt 29.436,- € Mieteinnahmen p.a. netto kalt zzgl. 420,- € p.a. durch eine Garage. <br>Die Immobilie garantiert Ihnen eine optimale Vermietbarkeit und hohe Mieterlöse. Es handelt sich bei dieser Adresse um ein wertbeständiges Wohnhaus.<br>Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. <br>Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!