Traumlage im Allgäu - Wohnraum mit Bergblick und großzügiger Nutzfläche

Besonderes Anwesen in fast Alleinlage in Memhölz - Weitblick, Platz und seltene Möglichkeiten<br><br>In traumhafter Lage von Memhölz bei Waltenhofen befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit einem beeindruckenden Weitblick auf den Grünten und die Oberstdorfer Bergwelt. <br><br>Die nahezu alleinige Lage, die Nähe zur Natur und die kurzen Wege zum Niedersonthofener See machen dieses Objekt zu einer echten Rarität im Allgäu.<br><br>Das Haupthaus bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Anwesen durch eine separate Ferienwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche über der Werkstatt. Diese befindet sich in gutem Zustand und eignet sich ideal zur Vermietung, für Gäste, Familienangehörige oder zur Eigennutzung.<br><br>Ein großer Mehrwert sind die vielseitig nutzbaren Nebenflächen: Werkstatt, Büro- und Garagenflächen mit insgesamt ca. 395 m² bieten enorme Möglichkeiten für Handwerk, Gewerbe, Hobby, Lager, Atelier oder Arbeiten direkt am eigenen Wohnort. <br><br>Zusätzlich steht im hinteren Gebäude eine weitere Scheune mit Werkstatt, Lagerfläche, Garage und Obergeschoss mit ca. 180 m² zur Verfügung.<br><br>Auch die Außenflächen überzeugen: Die große Einfahrt bietet bequem Platz für mehrere Fahrzeuge, Wohnmobil, Anhänger oder Maschinen. Wer Raum für Ideen, Selbstständigkeit, Hobbys oder besondere Projekte sucht, findet hier außergewöhnliche Voraussetzungen.<br><br>Ein absolutes Highlight kann zusätzlich auf Anfrage und nach separater Vereinbarung erworben werden: ein eigener Fischweiher unterhalb der Wachters Alpe mit Hütte und einem Grundstück von ca. 7.556 m². Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen, die das Besondere suchen.<br><br>Kurz gesagt: Ein Anwesen mit Aussicht, Platz, Charakter und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial - ideal für Familien, Selbstständige, Handwerker, Naturliebhaber oder alle, die im Allgäu nicht einfach nur wohnen, sondern frei leben möchten.<br><br>Wir freuen uns sehr euch das wunderschöne Anwesen präsentieren zu dürfen!<br><br>Hinweis: Preisvorstellung sowie weitere Details auf Anfrage!