RUHIG UND ZENTRAL: Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Garten, Garage und geräumigen Holzschuppen befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück, in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Blaufelden<br><br>Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1939/40 erbaut und im Jahr 1972 durch einen großzügigen Anbau im Erdgeschoss erweitert.<br>Mit insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche auf einem ca. 610 m² großen Grundstück bietet die Immobilie Platz für eine Familie, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und das Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchte.<br><br>Erdgeschoss:<br>Der Eingangsbereich mit Treppenhaus verbindet Erdgeschoss, Dachgeschoss und Keller.<br><br>Im Erdgeschoss befinden sich (Altbau):<br>. ein geräumiges Schlafzimmer <br>. ein separates Ankleidezimmer <br>. ein älteres Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche <br>. separates WC <br>Über wenige Stufen nach unten gelangt man in den Anbau. Hier öffnet sich der helle und freundliche Wohnbereich:<br>. gemütlicher Essbereich <br>. Küche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich<br>. großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront <br>. direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten <br>. praktischer Abstellraum <br>. zwei Kinderzimmer mit Leiter/Treppe zur "Schlafkoje"<br>Besonders das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Helligkeit und den schönen Blick ins Grüne.<br><br>Dachgeschoss:<br>Das Dachgeschoss verfügt über ca. 25 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als kleines Apartment, Gästebereich oder Einliegerwohnung.<br>Vorhanden sind:<br>. ein Zimmer mit Trennwand abgetrennt in Schlaf- und Wohnbereich <br>. kleiner Flur mit Küchenzeile <br>. älteres Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken <br>. separates WC <br><br>Im Untergeschoss befinden sich:<br>. Ölzentralheizung (Einbau 2002) <br>. Solaranlage zur Warmwasserunterstützung <br>. Öllager mit älterem, geschweißtem Kellertank <br>. praktischer Gewölbekeller - ideal zur Lagerung von Vorräten oder Getränken<br><br>Kaufpreis € 229.000,-- VHB<br><br>Näheres gerne auf Anfrage