ruhige Maisonette Wohnung mit Kamin und Klimaanlage

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit historischen Elementen. Auf einer Wohnfläche von 134 Quadratmetern bietet die Einheit ein luxuriöses Ambiente mit zwei Badezimmern. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Etage. Ergänzend verfügt die Wohnung über - einen großen Kamin in der oberen Ebene - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - zwei Dachterrassen mit neuem hochwertigem Echtholzbelag - elektrische Jalousien zu den Dachterrassen - Waschmaschine und Kondensationstrockner im Hauswirtschaftsraum vorhanden - Klimaanlage mit Inneneinheit im Schlafzimmer (ausreichend für den gesamten unteren Bereich) - Keller zum Mietbereich Die vorhandene Einbauküche mit modernem Kühlschrank mit Eisbereiter ist bereits in die Ausstattung integriert. Die Immobilie steht ab dem 28. Oktober 2026 zur Verfügung. Anwohnerparkausweis ist möglich Die Adresse liegt im lebendigen Stadtteil Zentrum-Süd in Leipzig-Mitte. Das Viertel zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine dichte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, darunter mehrere Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum gewährleisten. Zentrale Lage, direkt neben dem Bundesverwaltungsgericht, zu Fuß 10 Minuten zum Stadtzentrum, 10 Minuten zum Uni-Klinikum