Provisionsfrei & Teilvermietet - Dreifamilienhaus mit großer, erdgeschossiger Gewerbeeinheit

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Peuntstraße 9 präsentiert sich in einer gepflegten, gewachsenen Wohnumgebung und bietet durch seine solide Bauweise eine ideale Basis für modernes Wohnen. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie verfügt aktuell über je eine Wohneinheit im 1.OG, 2.OG sowie im DG, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung eignen sowie eine großzügige Gewerbeeinheit im EG.<br><br>Die Grundrisse sind funktional gestaltet und ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von Paarwohnungen über familienfreundliche Lösungen bis hin zu attraktiven Einheiten für Kapitalanleger.<br><br>Hinter dem Gebäude befindet sich ein geschützter Außenbereich, in Form einer kleinen Grünfläche, der zusätzlichen Nutzwert schafft.<br><br>Dank der zentralen Lage, des gepflegten Gebäudebestands innen wie außen und der guten Vermietbarkeit stellt dieses Objekt eine interessante Wohn- und Investmentmöglichkeit dar.<br><br>Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.