Geräumige 3-Raumwohnung in Sudenburg – zentral & gemütlich!

Willkommen in Sudenburg ! Die 3-Raumwohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mitten in Magdeburg. Auf Sie warten zwei großzügige Schlafzimmer, in denen Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen entfalten können, sowie ein einladendes Wohnzimmer, das mit seinem besonderen Charme zu gemütlichen Stunden einlädt. Hier haben Sie mehr als genug Platz, um Ihre Wohnideen zu realisieren. Besonders hervorzuheben ist das helle Badezimmer, das mit einem Fenster für viel Tageslicht sorgt. Es verfügt über eine geräumige Badewanne, die zum Entspannen einlädt, sowie einen praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine. So wird das Badezimmer zu einer kleinen Wohlfühloase in Ihrem neuen Zuhause. Die Küche besticht durch ihre Geräumigkeit und Helligkeit – ein idealer Ort, um leckere Gerichte zuzubereiten und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wolfenbütteler Straße 14 und bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre in einer angenehmen Nachbarschaft. Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Dinge. Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Die Ausstattung im Überblick: - 3-Raumwohnung mit ca. 71,99 m² Wohnfläche - im 1. Obergeschoss liegend - großzügig geschnittenes Wohnzimmer - Laminatboden in den Wohnräumen und Flur - separierte Küche mit Fliesenboden - Einbauküche - zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - eigenes Kellerabteil - verfügbar ab dem 01.10.2026 - Kaltmiete liegt bei 468,00 Euro monatlich Wir freuen uns auf Sie! Wohnen und Leben in der Otto-Stadt Magdeburg ! 2012 wurde die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und mit etwa 241.000 Einwohnern fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer vom Institut der deutschen Wirtschaft zur dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt. Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an. Die Geburtsstadt Otto von Guerickes hat aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen Parkanlagen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten. Ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz, hervorragende Anbindungen an den Nah,- und Fernverkehr sowie nachhaltige Umweltschutzprojekte unterstreichen die Lebensqualität in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts. Magdeburg zeichnet sich durch eine enge Vernetzung zwischen Wirtschaft und Wissenschaft aus. Mit ihrer über 1200-jährigen Geschichte, den großen kulturellen Schätzen, der zukunftsorientierten Stadtentwicklung und den facettenreichen Kulturangeboten befindet sich die Landeshauptstadt auf dem besten Weg zu einem der attraktivsten Wohnstandorten Mitteldeutschlands. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wolfenbütteler Straße 14 im charmanten Stadtteil Sudenburg in Magdeburg. Diese erstklassige Lage bietet eine optimale Kombination aus urbaner Annehmlichkeit und historischem Flair, die Sudenburg zu einem der beliebtesten Viertel der Stadt macht. Sudenburg ist bekannt für seine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Wolfenbütteler Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die dennoch in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs liegt. Sie können bequem zu Fuß zu Supermärkten, Cafés und kleinen Geschäften gelangen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Sie von Sudenburg aus leicht auf die Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen zugreifen können. Das erleichtert nicht nur das Erreichen des Stadtzentrums, sondern auch die Erkundung der umliegenden Region. Für Naturliebhaber bietet die Nähe zum Westpark eine schöne Gelegenheit, sich in grüner Umgebung zu erholen. Hier können Sie Spaziergänge im Freien und Freizeitaktivitäten genießen. Insgesamt ist Sudenburg ein lebendiges und begehrtes Wohnviertel, das eine ausgezeichnete Balance zwischen urbanem Lebensstil und der Nähe zur Natur bietet. Die Wolfenbütteler Straße ist ein idealer Ort, um das Beste aus dieser lebendigen Gegend zu erleben.