Hier im echten Norden

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Friedrichskoog bietet ein gemütliches Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein Zuhause in entspannter Umgebung suchen. Das im Jahr 2000 errichtete Haus verfügt über ca. 90 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 500 m² großen Grundstück.<br><br>Die Wohnfläche verteilt sich auf 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs. Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für den Alltag sowie gesellige Stunden. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht eine direkte Nutzung ohne größeren Aufwand.<br><br>Ein besonderes Plus ist die Terrasse, sowie eine eingewachsene Grünfläche. Hier lässt sich der Außenbereich wunderbar zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Zeit im Freien nutzen. Das Grundstück bietet eine angenehme Privatsphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter dieser Immobilie.<br><br>Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung. Die Ausstattung ist als sehr schön einzustufen und bietet eine solide Grundlage, um das Haus nach eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten.<br><br>Die Lage in Friedrichskoog verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Nordseeküste. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die naturnahe Umgebung machen den Ort besonders attraktiv für Menschen, die Erholung und Alltag gut miteinander verbinden möchten.<br><br>Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage im schönen Friedrichskoog, einer ruhigen Gemeinde direkt an der norddeutschen Küste. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, frischer Seeluft und einem entspannten Wohnumfeld, das besonders für Familien und Ruhesuchende interessant ist.<br><br>Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem in kurzer Entfernung erreichbar. Auch ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für familienfreundliche Rahmenbedingungen. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gegeben, sodass auch weiter entfernte Ziele komfortabel angefahren werden können.<br><br>Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre in Kombination mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens. Weitere Informationen Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.<br><br>Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.<br><br>Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.<br><br>Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.<br><br>Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 35.00