Moderne barrierearme 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse!

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein außergewöhnlich großzügiges und komfortables Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung, die weitläufigen Wohnbereiche und die zur Wohnung gehörende Terrasse schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz für individuelle Wohnideen und persönliche Entfaltung. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier verbinden sich Kochen, Genießen und Entspannen auf harmonische Weise. Der großzügige Schnitt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines gemütlichen Wohnbereichs sowie eines einladenden Essplatzes und schafft ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Vom offenen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in die beiden weiteren Zimmer. Das großzügige Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen und kann ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer sowie den separaten Abstellraum. Das Badezimmer bietet angenehmen Platz für die tägliche Pflegeroutine. Der praktische Abstellraum schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte und persönliche Gegenstände. Ergänzt wird das Angebot durch einen weiteren Lagerraum innerhalb des Hauses, der zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse, die den Wohnbereich auf angenehme Weise ins Freie erweitert. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, bei einer entspannten Kaffeepause oder beim Ausklang eines schönen Tages – hier lässt sich die Zeit im Freien genießen. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Da sie derzeit noch täglich bewohnt wird, wurden die veröffentlichten Bilder mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet, um die Räume in einer möbelfreien Darstellung zu präsentieren. Die Wohnung wird bei Übergabe selbstverständlich vollständig leer und geräumt übergeben. Mit ihrer großzügigen Gestaltung, dem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, den vielseitig nutzbaren Zimmern, der schönen Terrasse sowie den zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und dem PKW-Stellplatz bietet diese Erdgeschosswohnung ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien! großzügiges Wohnen im Erdgeschoss: - offene Wohnküche - Schlafzimmer - weiteres Zimmer - Duschbad - Flur - Abstellraum - Terrasse dazugehörige Extras: - PKW Stellplatz (ist in der Miete enthalten) - Abstellabteil im Erdgeschoss In den Nebenkosten sind alle laufende Nebenkosten enthalten: - Gebäudeversicherung - Trinkwasser - Abwasser - Strom für die Wärmepumpe - Grundstückshaftpflicht - Hauswart - Treppenhausreinigung - Winterdienst - Gartenpflege - Außen- und Gemeinschaftsbeleuchtung - Regenwasserentsorgung - Müllentsorgung Die Kosten für Strom, Internet und Telefon sind von jedem Mieter selbst zu tragen. Hinweis: Die Bilder beinhalten keine persönliche Gegenstände (KI bearbeitet) aufgrund des noch derzeit bestehenden Mietverhältnisses. Verfügbar ab: 01.01.2027 Burg ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein im Kreis Dithmarschen, am Nord-Ostsee-Kanal, der 2004 gegründeten deutschen Fährstraße und der grünen Küstenstraße. Der Ort mit rund 4.150 Einwohnern ist als Luftkurort staatlich anerkannt. Den Namen „Perle der Westküste“ hat Burg sich durch seine zwei unterschiedlichen Naturräume, die Geest- und Marschlandschaft verdient. Burg versteckt sich in einem herrlichen Waldbestand und die Burger haben viel dazu beigetragen, den Ort zu begrünen und liebevoll zu gestalten. An manchen Stellen erblickt man noch historische Fachwerke, Fassaden und Treppengänge, diese Idylle und die Luft, eine Mischung aus Nordsee- und Waldklima ist einfach fantastisch. Der von hohen Bäumen bestandene Marktplatz bildet den Mittelpunkt von Burg. Hier befinden sich auch ältere Häuser, von denen besonders die ehemals königliche Apotheke von 1839 und die Feldsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert ist. Burg hat einen eigenen Bahnhof an der Verbindung Hamburg - Westerland, von diesem fahren stündlich die Züge in beide Richtungen. Weiterhin liegt Burg direkt am Nord-Ostsee-Kanal mit einer Fährverbindung. Innerhalb Burgs gibt es eine Vielzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Handwerkern, ebenso sind im Ort Ärzte und Apotheken vertreten. Dazu verfügt Burg für die Kinder über den Petri- und Waldkindergarten und einer Grund -und Gemeinschaftsschule. Für die Freizeit stehen Erwachsenen und Kindern viele Vereine zur Verfügung, hier können Sie Fußball, Handball, Tennis, Volleyball und Schach spielen aber auch turnen und schwimmen und vieles mehr, hier ist für jeden was dabei! Außerdem befinden sich in Burg einige Restaurants, ein Teeladen, ein Fitnessstudio und eine Paintball Anlage. Im Großen und Ganzen ist der Ort eine schöne Abwechslung zur Innenstadt mit dennoch so vielen Sehenswürdigkeiten und Optionen.