Top saniertes & renditestarkes 4 Familienhaus in Bochum Werne!

Dieses im Jahr 1954 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 355m² auf drei Etagen. Die aus Schieferplatten bestehende Fassade und charmante Bauweise verleihen dem Gebäude einen zeitlosen und klassischen Charme. Auf einem 420m² großen Grundstück gelegen, verfügt das Haus über drei Garagen, zwei Balkone, eine Terrasse und ist vollständig unterkellert.<br>Alle Wohnungen wurden in den letzten 10 Jahren vollständig durchsaniert. Es wurden hochwertige Bodenfliesen eingesetzt, neue Heizthermen, neue Sanitäranlagen, neue Strom & Heizleitungen sowie kunstvolle Extras in Form von Wandverzierungen und elegante LED Lampen.<br><br><br>Dieses Mehrfamilienhaus ist eine renditestarke Kapitalanlage, da der Eigentümer 3 der 4 Wohnungen als Ferienwohnungen über Plattformen wie Airbnb & Booking.com vermietet und dadurch monatlich zwischen 6.000€ und 8.000€ einnimmt.<br><br>Die Sollmiete bei herkömmlicher Vermietung beläuft sich auf 3.720€ montalich.