**RARITÄT MIT WOW-FAKTOR: 172 m² Wohntraum mit großzügiger Sonnenterrasse**

? Highlights der Wohnung<br><br> ?? Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Ludenberg<br> ?? Ca. 172 m² Wohnfläche mit außergewöhnlichem Raumangebot<br> ??? Repräsentativer Wohn- & Essbereich mit viel Platz und besonderer Atmosphäre<br> ? Spannende Architektur durch unterschiedliche Wohnebenen<br> ??? Zwei großzügige Schlafzimmer<br> ?? Außergewöhnlich große Südwest-Terrasse - teilweise überdacht<br> ?? Schöner Blick ins Grüne und hohe Aufenthaltsqualität<br> ?? Großzügige Fenster- & Schiebetürelemente mit direktem Terrassenzugang<br> ?? Kamin im Wohnbereich für eine besondere Wohnatmosphäre<br> ??? Separate Küche inklusive vorhandener Einbauküche<br> ?? Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne<br> ?? Separates Gäste-WC<br> ?? Eigener Garderobenbereich im Entrée<br> ?? Großer Abstellraum direkt innerhalb der Wohnung<br> ?? Eigene Garage zur Wohnung<br> ?? Großzügiger Grundriss mit viel individuellem Gestaltungspotenzial<br> ?? Gepflegter Gesamtzustand mit attraktivem Modernisierungspotenzial<br> ?? **Kein separater Kellerraum vorhanden