Sehr gepflegte 2-Zi-Wohnung als Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine helle sonnige 2-Zimmer-Wohnung im3. OG einer gepflegten Wohnanlage im Straubinger Süden/Westen.Die Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung,Fenster, Waschbecken, WC und einen WM-Anschluss.Die Küche verfügt über einen dunkelgrauen Vinylboden und ein Fenster.Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters.Zur Wohnung gehört eine Speicherabstellraum, sowie ein TG-Stellplatz.Die Wohnung ist seit 2022 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 533,00 Euro +50,00 Euro für den TG-Stellplatz im Monat. Die umlagefähigen Nebenkosten betragen 175 Euro im Monat.Die nicht umlagefähigen Nebenkosten betragen 87 Euro im Monat.