Doppelhaushälfte mit vielseitigem Entwicklungspotenzial

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 bietet rund 125 m² Wohnfläche verteilt auf insgesamt sechs Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminanschluss, die Küche mit separatem Esszimmer sowie ein im Jahr 2016 modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.<br>Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit WC, das sich gegebenenfalls zu einem zusätzlichen Badezimmer ausbauen lässt.<br><br>Der ausgebaute Dachboden bietet weitere Nutzfläche. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller, der über einen direkten Zugang zur Garage verfügt.<br><br>In den vergangenen Jahren wurden einzelne Maßnahmen durchgeführt. Dazu zählen die Erneuerung der Fenster im Eingangsbereich und der Dachfenster, die Modernisierung des Badezimmers sowie die Isolierung und Kiesabdeckung des Garagendachs.<br><br>Zum Objekt gehören außerdem ein Vorgarten mit erneuertem Zaun und eine Doppelgarage aus 1992 welche zusätzliche Abstell- bzw. Nutzfläche bietet.<br><br>Das Gebäude weist sicher einen gewissen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf, bietet allerdings eine solide Grundlage für eine individuelle Gestaltung.<br><br>Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!