Gepflegtes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten, Garage und Platz für die Familie in Schwentinental

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Schwentinental bietet ein behagliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, einem sonnigen Garten und einer eigenen Tiefgarage. Das um ca. 1974 errichtete Haus steht auf einem ca. 247 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zweieinhalb Geschosse. Die Aufteilung schafft unterschiedliche Wohn- und Nutzungsbereiche und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Menschen, die zusätzlichen Raum für ihre individuellen Bedürfnisse schätzen. Bereits im unteren Geschoss zeigt sich die praktische Gestaltung der Immobilie. Neben einem Anschlussraum, einer Diele, einem Hauswirtschaftsraum und dem separaten Heizungsraum befindet sich hier die integrierte Garage. Von dieser Ebene aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen, pflegeleichten Garten. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen, während der Außenbereich zugleich überschaubar und angenehm unkompliziert bleibt. Das erste Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die Küche bietet Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten, während das Duschbad den Wohnbereich sinnvoll ergänzt. Besonders hervorzuheben ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und ausreichend Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zweieinhalb Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice: Die vorhandenen Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Auch der Zustand der Immobilie spricht für sich. Das Dach einschließlich Dämmung wurde ca. 2012 erneuert, die Gasbrennwerttherme stammt aus ca. dem Jahr 2023. Die Fenster wurden größtenteils ca. 1995 eingebaut; Teile der Sanitärbereiche wurden ca. 2025 modernisiert. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für ein neues Kapitel in den eigenen vier Wänden. Ein Haus mit praktischer Raumaufteilung, eigenem Garten und komfortabler Parkmöglichkeit. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause in Schwentinental suchen. Lage Schwentinental verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnstandorts mit der Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus Wohngebieten, Einkaufsmöglichkeiten, Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie Freizeitangeboten. Damit eignet sich der Standort für Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig von der Nähe zum städtischen Leben profitieren möchten. Die gute regionale Anbindung macht Schwentinental auch für Berufspendler interessant. Kiel ist auf kurzem Weg erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Gastronomie. Auch die weitere Umgebung der Kieler Förde eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Ausflüge. Ein Hinweis zur Verkehrsanbindung: In der näheren Umgebung verlaufen Bahngleise in Richtung Kiel. Dies ermöglicht die Orientierung an einer regionalen Bahnverbindung; je nach Lage des Hauses und persönlicher Wahrnehmung können die damit verbundenen Zugbewegungen und Geräusche unterschiedlich ausfallen. Interessenten sollten sich bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck von der Situation vor Ort verschaffen. Insgesamt bietet Schwentinental eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, alltagsnaher Infrastruktur und der Nähe zu Kiel – passend für alle, die stadtnah wohnen und zugleich die Vorzüge eines eigenen Hauses mit Garten genießen möchten. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 16,86 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen