Nachmieter für 2,5 Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen

Nachmieter gesucht ab 01.01.2027 – 2,5-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen-Ückendorf Wir suchen einen Nachmieter für unsere 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Ückendorf zum 01.01.2027. ✨ Das bietet die Wohnung: * 2,5 Zimmer mit großem Wohnzimmer * Badezimmer mit Dusche und Duschwand aus Sicherheitsglas * Großer Kellerraum mit viel Stauraum * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Ruhiges 4-Familienhaus Zentrale Lage und gute Einkaufsmöglichkeiten: Die Bahnhaltestelle Ückendorfer Platz ist schnell erreichbar. Lidl, REWE und ALDI befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Miete und Kaution: * Aktuelle Kaltmiete: 445€ * Warmmiete: 685 € inklusive Neben- und Heizkosten für zwei Personen * Kaution: drei Nettokaltmieten, nach Absprache auch in Raten zahlbar. Wohnungsverwaltung: VEWO Besichtigungen sind bereits jetzt möglich! Wir als derzeitige Mieter können Besichtigungstermine direkt mit Interessenten vereinbaren und leiten dann auch die Daten an den Vermieter weiter. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und Angaben dazu, wie viele Personen einziehen möchten. Außerdem ist es wichtig, zu wissen, welche monatlichen Nettoeinkünfte insgesamt zur Verfügung stehen, damit die Mietzahlung langfristig gesichert ist. Die Immobilie befindet sich in Ückendorf, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil von Gelsenkirchen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, wobei Buslinien und die S-Bahn-Linie S2 für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sorgen.