Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in gefragter Lage von 40468 Düsseldorf-Unterrath

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines vor 1935 errichteten, dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses und bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein funktionales Wohnkonzept.Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Räumlichkeiten sind zweckmäßig aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare. Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Fliesen- und Laminatböden. Ein Kellerraum und ein zusätzliches Sondernutzungsrecht an einer Kellerfläche ergänzen das Angebot.Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Dank der praktischen Raumaufteilung und der guten Anbindung eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Der festgesetzte Verkehrswert der Immobilie beträgt 105.000 €. Durch das laufende Zwangsversteigerungsverfahren eröffnet sich hier eine interessante Gelegenheit, eine Eigentumswohnung zu attraktiven Konditionen zu erwerben.