Ehem. Sächsischer Hof am Marktplatz von Mittweida - 1a Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1999 nach einem Abriss des vorherigen Gebäudes komplett neu errichtet. Das Objekt befindet sich in einem sanierten und zeitgemäßen Zustand und eignet sich idealerweise für Kapitalanleger.<br><br>Gesamtfläche: ca. 1.340 m²<br>Grundstücksfläche: ca. 1.220 m²<br>Bürofläche: ca. 599 m²<br>Verkaufsfläche: ca. 382 m²<br>Wohnfläche:ca. 335 m²<br>Lagerfläche: ca. 25 m²<br><br>Im Haus befinden sich:<br>- 2 Ladenlokale (1 Ladenlokal mit ca. 327m² leerstehend)<br>- 2 Büros<br>- 1 Praxis<br>- 6 Wohnungen<br>- 1 Lagerraum<br>- 18 PKW-Stellplätze (4 Parkplätze nicht vermietet)<br><br>Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 77.138,88 Euro pro Jahr. Bei Vollvermietung und einigen Mietanpassungen ist eine SOLL-Miete in Höhe von 157.164,- Euro erzielbar.<br><br>Das Haus und auch die Mieteinheiten wurden in den vergangenen Jahren stets saniert und modernisiert.<br><br>Eine Zufahrt inkl. Laderampe ist am rückwärtigen Teil des Gebäudes vorhanden.