Wohnung auf Bauernhof zu vermieten

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 102 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 2022 fertiggestellten Wohnhauses in ländlicher Lage bei Rechtmehring. Das Wohnhaus wurde in Ziegelbauweise errichtet und umfasst zwei Wohneinheiten. Über das Naturstein-Treppenhaus gelangt man in den Flur der Wohnung. Mittelpunkt ist der knapp 50 m² große, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Angrenzend befindet sich eine Speisekammer. Außerdem gehören ein etwa 19 m² großes, nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein über 7 m² großer Hauswirtschaftsraum zur Wohnung. Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Küche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum verfügen über helle Fliesen. Im Eingangsbereich und Flur wurde Naturstein verlegt. Die Einbauküche wurde 2022 vom derzeitigen Mieter eingebaut und kann gegen Ablöse übernommen werden. Auch ein Großteil der Möbel kann nach Absprache übernommen werden; die Ablöse ist Verhandlungssache. Ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz sind im Mietpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und keinen Garten. Rechtmehring ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit rund 2.000 Einwohnern im Landkreis Mühldorf am Inn. Der Ort liegt eingebettet in das hügelige Alpenvorland. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Umgebung auf einem Bauernhof und bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge in die umliegende Landschaft. Der Kindergarten und die Grundschule in Rechtmehring sind etwa 2,2 km entfernt und in rund sechs Fahrminuten erreichbar. Im Ort gibt es außerdem einen Bäcker, einen Metzger und eine Bank. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen befinden sich in Haag in Oberbayern, etwa 3 km entfernt. Auch die Umgebung bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Der Soyener See liegt rund 6 km entfernt und lädt zum Baden und Erholen ein. Der Golfplatz in Pfaffing ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. Wasserburg am Inn liegt rund 18 km, Mühldorf am Inn knapp 40 km und München etwa 50 km entfernt. Die Fahrzeit nach München beträgt je nach Verkehrslage ungefähr 45 Minuten. Die B15 ist etwa 4 km und die B12 rund 6 km entfernt; auch die B304 und die A94 sind gut erreichbar.