487 - Wohnen auf zwei Ebenen – 3 Zimmer, 2 Balkone & Stellplatz in Fliegerhorst

Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügig geschnittene Maisonettewohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von 04758 Oschatz, Ortsteil Fliegerhorst.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit insgesamt 3 Zimmern, zwei Bädern sowie zwei Balkonen ein komfortables und abwechslungsreiches Wohnambiente.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Küchen- und Essbereich mit Einbauküche aus dem Jahr 2015. Das Badezimmer in der unteren Wohnebene wurde 2016 saniert und zusätzlich mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet.Neben den Wohnräumen stehen innerhalb der Wohnung zwei praktische Abstellräume zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Kellerraum zur Verfügung. Im Keller befindet sich zudem ein Wäscheraum, in dem die Waschmaschinen ihren Platz finden. Direkt angrenzend befindet sich der gemeinschaftliche Trockenraum.Auch für Fahrräder ist bestens gesorgt: Im Flurbereich des Kellers befinden sich Wandfahrradhalterungen. Ein zusätzlicher Außenzugang zum Keller erleichtert das Hinein- und Herausbringen der Fahrräder erheblich.Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist Bestandteil des Angebotes.Das im Jahr 1997 grundsanierte und in der jetzigen Form und Aufteilung gestaltete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten. Davon werden derzeit 6 Wohnungen von ihren Eigentümern selbst genutzt, die weiteren Einheiten sind vermietet.Das gemeinschaftlich genutzte Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 4.319 m².Der zur Wohnung gehörende Miteigentumsanteil beträgt 69,69/1.000.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 293,00 €. Zusätzlich werden monatlich ca. 92,00 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt.Die Wohnung verbindet einen interessanten Maisonette-Grundriss mit viel Platz, zwei Balkonen und praktischen Nebenflächen und bietet damit ein attraktives Gesamtpaket in Oschatz OT Fliegerhorst.Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.