Großzügige Neubauwohnung mit Burgblick, Balkon und Wallbox

Großzügige Neubauwohnung mit 112 m², Burgblick und großem Balkon Objektbeschreibung: Diese moderne und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Wohnhauses. Auf ca. 112 m² Wohnfläche erwartet Sie ein attraktives Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Er bietet vielfältige Möglichkeiten, Wohnen, Kochen und gemeinsames Genießen miteinander zu verbinden. Elektrisch bedienbare Raffstores im Wohn- und Essbereich ermöglichen eine komfortable Regulierung des Lichteinfalls. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Ein besonderes Highlight ist der ca. 21 m² große Balkon mit modernem Glasgeländer und wunderbarem Blick auf die Reichsburg Cochem. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Wohnraum nach draußen erweitern. Zusätzlich besteht vom Obergeschoss aus ein direkter Zugang zur angrenzenden großzügigen Grünfläche. Diese kann bei Interesse mitgenutzt werden. Das Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Ankleidebereich. Ein weiteres separates Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das großzügige Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einem großen Spiegel und einer geräumigen, offen gestalteten Dusche ausgestattet. Eine praktische Wäscheabwurfklappe ermöglicht den direkten Einwurf der Wäsche in den darunterliegenden Hauswirtschaftsraum. Ein separater Vorratsraum sowie eine zusätzliche Abstellmöglichkeit im Dachboden bieten weiteren Stauraum. Das Haus verfügt über eine moderne Wärmepumpe. Zwei Stellplätze direkt am Haus und eine Wallbox für Elektrofahrzeuge runden das Angebot ab. Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Technik u. flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchte. Stadtrand, ruhig.