Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Sackgassenlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 befindet sich in angenehm ruhiger Sackgassenlage am Stadtrand von Bad Segeberg und verbindet ein familienfreundliches Raumangebot mit viel Licht und einem schönen Blick ins Grüne.<br><br>Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große, bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick in den eingewachsenen Garten. An kalten Tagen schafft der Ofen zusätzlich eine gemütliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien.<br><br>Die offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den Erdgeschossbereich ein und schafft kurze Wege sowie ein großzügiges Wohngefühl.<br><br>Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für die Familie, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer.<br><br>Der gepflegte, eingewachsene Garten bietet viel Privatsphäre und Raum zum Spielen, Entspannen und Genießen. Ein Schuppen sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab.<br><br>Ein Zuhause für alle, die ruhig wohnen, viel Grün genießen und gleichzeitig die gute Infrastruktur von Bad Segeberg schätzen möchten. Lage Die Kleinstadt Bad Segeberg mitten im Bundesland Schleswig-Holstein liegend, ist nicht nur bekannt durch die Karl-May-Festspiele, sondern bietet seinen Mitbürgern eine attraktive Infrastruktur. <br><br>In Bad Segeberg kreuzen sich die Bundesstraßen 206 und 432 mit der Bundesautobahn 21. Unmittelbar nördlich von Segeberg zweigt die B 205 von der A 21 Richtung Neumünster ab. Die A 20 soll in den nächsten Jahren nach Bad Segeberg verlängert werden.<br>Seit 1875 besteht ein Bahnhof an der Bahnstrecke Neumünster-Bad Oldesloe, die für viele Berufspendler eine weitere Möglichkeit der Mobilität bietet. Weitere Informationen Sonstiges Rund-Um-Service!<br><br>Immobilienvermarktung<br>Finanzierung<br>Versicherungen<br><br>Alles aus einer Hand<br>Sprechen Sie mich an.<br><br><br>Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahmen unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposes zustande. Die Käufercourtage von insgesamt 7,14% wird je zur Hälfte von 3,57% auf den Kaufpreis für den Käufer und Verkäufer einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer aufgeteilt und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen