Helle 4-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen im Herzen Drensteinfurts

Im Herzen der charmanten Altstadt von Drensteinfurt entsteht ein neues Wohn- und Geschäftshaus in der Mühlenstraße. Insgesamt umfasst das Gebäude neun moderne Eigentumswohnungen, darunter zwei geräumige Maisonette-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren von 62 m² bis 102 m² und bieten ein komfortables, zeitgemäßes Wohngefühl. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, einen PKW-Stellplatz und Fahrradabstellplätze. Das Haus fügt sich harmonisch in die historische Umgebung ein und bietet eine erstklassige Wohnqualität. Die Maisonette Wohnung Nummer 8 bietet auf 98,40 m² eine durchdachte Aufteilung mit vier Zimmern und moderner Gestaltung: - Wohn-/Essbereich - 3x Schlafzimmer - Badezimmer - Garderobe - Galerie - Balkon Diese Wohnung verbindet modernes Design mit maximalem Wohnkomfort. Perfekt geeignet für junge Familien, Paare oder als Kapitalanlage bietet sie lichtdurchflutete Räume in bester Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einem Neubau mit historischem Flair zu erwerben! Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie durch ihre robuste Bauweise und Ausstattung über Jahre hinweg kaum Instandhaltungsaufwand erfordern. Mit einer geplanten Vermietung von 15 € pro Quadratmeter bieten sie eine attraktive Rendite. Diese Kombination macht sie auch besonders interessant für Kapitalanleger, die eine renditestarke und pflegeleichte Immobilie suchen. Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, die nachfolgend detailliert beschrieben sind: Nachhaltigkeit: Ma­ssive Bauweise Geplant nach aktueller Energieeinsparverordnung Dr­eifachverglaste Fenster Wärmepumpe Zukun­ftsfähige Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung Sicherheit: Vide­osprechanlage mit Farbmonitor Rauchmelder ­Wohnkomfort: Personenaufzug­ vom Keller in alle Etagen Alle Wohnungen schwellenreduziert und stufenfrei Elektrische Rollläden Fußbodenheizung ­ Abstellräume und Abstellflächen in den Wohnungen Je Wohnung ein separater Abstellraum im Keller Stellplatz im Hinterhof Fahrradabstellrau­m Gemeinschaftswaschküche im Keller Wohlfühlambiente: ­ Bezugsfertige Tapezierung Fliesen im Bad und Vinyl Designboden Optional 2 hochwertige Bad-Ausstattungen Türdrücke­rgarnituren aus Edelstahl Teilweise Klarglas-Türen zwischen Wohnzimmer und Diele Elegante weiße Zimmertüren Balkone mit Feinsteinzeugplatten Brüstu­ngen mit farblichem Stahlgeländer mit Glasfüllung Außenbeleuchtun­g und Balkone zum sonnigen, ruhigen Innenhof Exzellente Verkehrsanbindung Der Bahnhof Drensteinfurt ist nur wenige hundert Meter von der Mühlenstraße entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie mit dem Zug in etwa 12 Minuten und nach zwei Haltestellen direkt zum Hauptbahnhof Münster. Diese schnelle und direkte Verbindung macht Drensteinfurt besonders attraktiv für Pendler und Reisende. Drensteinfurt ist eine historische Stadt mit einer lebendigen Gemeinschaft und einem reichhaltigen kulturellen Angebot. Die Mühlenstraße liegt zentral in der Altstadt und verbindet städtisches Leben mit ländlicher Ruhe. Sie sind umgeben von weitläufigen grünen Wiesen, Wäldern und Flussläufen. Ärzte, Apotheken, Wochenmarkt und kleine Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fussläufig zu erreichen.