Tolle Kapitalanlage! Vermietetes Apartment mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz im Quartier Süd

Das barrierefreie Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort gepaart mit einer zentralen und naturnahen Lage. <br><br>Besonderheiten:<br><br>-bodentiefe, 3-fach verglaste Kunststofffenster<br>- Mehrschichtparkett mit Fußbodenheizung<br>-modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinen-Anschluss<br>-Einbauküche<br>-überdachter Balkon<br>- Pelletheizung und unterstützende Warmwasseraufbereitung durch Solarkollektoren<br>- Video-Gegensprechanlage<br>- Breitbandkabelnetz oder Gemeinschafts-SAT-Anlage<br>- Eigener Kellerraum<br>- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum<br>-Freistellplatz<br><br>Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 410,00 € sowie 20,00 € für den Stellplatz.<br><br>Gebaut wurde die Wohnanlage nach modernsten Energiekonzepten: Solar@Home - Das einzigartige Energiekonzept der DBA Deutsche Bauwert AG kombiniert neueste Technologien rund um Energiegewinnung, Wärmedämmung, Schall- und Brandschutz. Ergänzt wird dieses Konzept durch eine nachhaltige Energieversorgung in Form einer Pelletheizung und einer unterstützende Warmwasseraufbereitung durch Solarkollektoren.<br><br>Die Immobilie ist denkmalgeschützt und bietet damit einen besonderen historischen und architektonischen Charakter.