Moderne Stadtvilla - Zeitlose Eleganz und durchdachter Wohnkomfort

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Diese moderne, noch zu errichtende Stadtvilla überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 177 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Die zeitlose Architektur mit klaren Linien, großen Fensterflächen und einer hochwertigen Fassade verleiht dem Haus ein elegantes und modernes Erscheinungsbild.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gästezimmer, Dusch-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen praktischen Abstellraum.Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, drei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten.Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Ein direkt angeschlossener Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte, Werkzeuge oder saisonale Gegenstände.Die Stadtvilla wird nach aktuellen energetischen Standards errichtet und wird mit einer energieeffizienten Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern sowie einer Photovoltaikanlage mit Speicher ausgestattet. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattungselemente sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und langfristige Wertbeständigkeit.Mit ihrer Kombination aus stilvollem Design, hochwertiger Ausstattung und funktionalem Grundriss bietet diese Stadtvilla den idealen Wohnraum für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit Komfort und Energieeffizienz verbinden möchten.Realisieren Sie mit uns ihr Traumhaus.