Gründerzeitdenkmal: representative Altbauwohnung mit Stuckdecken

Dieses denkmalgeschützte historische Gebäude vereint auf besondere Weise klassischen Altbaucharme mit urbanem Flair. Im Herzen der City gelegen, erwartet Sie eine attraktive Fläche mit hohen Decken, stilvollem Stuck und edlem Parkett, die den besonderen Charakter des Hauses eindrucksvoll unterstreichen. Über den repräsentativen historischen Eingangsbereich gelangen Sie bequem mit dem Glasaufzug oder über das gepflegte, eindrucksvolle Treppenhaus in die Fläche. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl als als exklusiver Wohnraum oder stilvolles Büro; je nach Nutzungsmöglichkeit. Die zentrale Innenstadtlage bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Hier nur einige Ausstattungsmerkmale der Wohnung in einem denkmalgeschützten Altbau aus der Jahrhundertwende: - repräsentative 5 Zimmer, 1 Bad, 2 Balkone und eine Küchenzeile - ein französicher Balkon zum Innenhof - großer Balkon zum ruhig gelegenen Innenhof - bis zu 3,60 m hohe Decken - teilweise doppelflüglige Türen - Stuckelemente - Parkettfußboden - Einbauküche - Duschbad - Holzfenster mit Wärmeschutverglasung - Aufzug Die repräsentative Wohnung wird z.Z als Büro genutzt und befindet sich in guter und zentraler Innenstadtlage. Die Haltestelle „Hansaring“ liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Die trendige und pulsierende Umgebung lädt zu inspirierenden Spaziergängen ein und besticht durch ihren urbanen Lifestyle. Geschäfte des täglichen Bedarfs, kulinarische Restaurants aus aller Welt, urige Kneipen und trendige Bars sind in nur wenigen Gehminuten erreicht.