*IM HERZEN VON BRUCHKÖBEL* - befindet sich Ihr neues zu Hause

Diese Wohnung müssen Sie sich anschauen - Sie werden begeistert sein. Über den Dächern von Bruchköbel, genießen Sie nach Feierabend von Ihrer Loggia den Ausblick über Bruchköbel, Richtung Spessart.<br><br>Dieses Objekt ist ursprünglich eine 5 Zimmer-Wohnung mit 4 Schlafzimmer. Die Wand im Wohnzimmer kann jederzeit wieder geschlossen werden, die Türen sind auch noch vorhanden. So eine große Wohnung finden Sie nicht alle Tage.<br>Das Objekt wurde in den letzten Jahren modernisiert. <br>Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung verfügt zur Zeit über drei Schlafräume, diverse Einbauschränke im Flur mit genügend Stauraum, Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte, großer Wohnbereich mit Zugang zur Süd-Ost-Loggia, Tageslichtbad mit Dusche und Wannen, Gäste-WC ebenfalls mit Fenster und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Des Weiteren gehört noch eine Kellerparzelle dazu.<br><br>Der Parkplatz befindet sich direkt links neben der Eingangstür und kann weiterhin für 35,--€/Monat von der Hausverwaltung gemietet werden.<br><br>2025 wurde eine neue Ölheizung eingebaut.<br><br>Hausgeld ab 01.01.27 592,-- €/Monat umlagefähig 295,-- €, Rücklage 154,-- €, 143,-- € nicht umlagefähig