"Mehr Platz zum Ankommen. Mehr Ruhe zum Bleiben."

"Mehr Platz zum Ankommen. Mehr Ruhe zum Bleiben."Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet die Ruhe des Dachgeschosses mit einer Wohnqualität, die sofort spürbar ist. Auf ca. 83 m² entsteht ein Zuhause, das Offenheit, Komfort und Rückzug in ein besonders stimmiges Verhältnis bringt.Der rund 30 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügig, klar gegliedert und mit direktem Übergang auf die ca. 19 m² große Dachterrasse entsteht hier ein Lebensraum, der Weite schafft – drinnen wie draußen.Die Dachterrasse ist dabei weit mehr als ein schöner Zusatz. Sie erweitert das Wohnen spürbar und schafft genau den Freiraum, den man im Alltag nicht mehr missen möchte – für entspannte Stunden, Abendessen im Freien oder einfach ein bisschen Abstand vom Tag.Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das weitere Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Gerade diese Offenheit macht die Wohnung für unterschiedliche Lebensphasen attraktiv.Das Bad mit Dusche wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt – ein Detail, das Komfort im Alltag schafft und Besuch angenehm unkompliziert macht.Die Wohnung ist barrierefrei nach LBO § 35, 1 geplant. Diese Qualität verbindet sich mit einer nachhaltigen Bauweise im Effizienzhaus-40-EE-Standard und einem Wohnkonzept, das langfristig gedacht ist.Ergänzt wird das Ganze durch das Herzwohnen-Angebot: Unterstützende Leistungen im Alltag können bei Bedarf flexibel in Anspruch genommen werden – selbstbestimmt, diskret und ohne Verpflichtung.Wenn Sie Großzügigkeit nicht in der Anzahl der Zimmer messen, sondern im Wohngefühl, dann ist dies Ihre perfekte Wohnung!