Großzügige Villa in begehrter Waldrandlage von Troisdorf

Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1977 vereint großzügiges Wohnen, einerepräsentative Architektur und eine seltene Lage unmittelbar am Wald. Auf einem gepflegtenGrundstück von ca. 932 m² bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und einnaturnahes Lebensgefühl.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit eindrucksvoller Treppenanlage. Deroffen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durchseine weitläufige Raumwirkung. Ein separates Kaminzimmer schafft eine besonders gemütlicheAtmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche mit angrenzender Wirtschafts- bzw. Waschküche,ein Gäste-WC sowie einen privaten Schlaftrakt mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad en Suite.Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbau- und Nutzungsreserven. Neben zwei Abstellräumensteht ein großzügiger Dachraum zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Auch das vollständig unterkellerte Untergeschoss überzeugt durch sein Platzangebot. Hierbefinden sich ein großer Hobbyraum, Vorratsräume, Heizungsbereich sowie weitere Nutzflächen.Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Hobbyisten oder für die Kombination vonWohnen und Arbeiten unter einem Dach.Eine großzügige Doppelgarage mit vorgelagerten Stellplätzen rundet dieses attraktive Angebot ab.