Wohnhaus in der Ortsmitte von Unterschüpf!

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich zentral gelegen in der Ortsmitte von Unterschüpf und bietet mit ca. 230 m² Wohnfläche, ca. 150 m² Nutzfläche, 8,5 Zimmern und einem 557 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.<br>Das Gebäude wurde ursprünglich um 1900 errichtet, der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken erfolgte 1992/1993.<br><br>Das Erdgeschoss mit ca. 150 m² Nutzfläche wurde einst als Gaststätte genutzt und verfügt neben dem ehemaligen Gastraum über eine Küche, Kühlräume, einen Vorbereitungsraum, die Toilettenanlage der ehem. Gaststätte sowie über zwei Lager- bzw. Abstellräume.<br><br>Die Wohnfläche des Ober- und Dachgeschosses erstreckt sich auf insgesamt ca. 230 m².<br>Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer, ein Hobby- bzw. Abstellraum, ein Badezimmer (Dusche, Badewanne), ein separates WC sowie die Terrasse.<br><br>Im Dachgeschoss steht ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss), eine Garderobe und ein Abstellraum zur Verfügung.<br><br>Durch den Spitzboden und die teilweise Unterkellerung des Hauses sind zusätzliche Stau- und Lagermöglichkeiten gegeben. <br><br>Die Außenanlage bietet neben dem Wohnhaus einen geschützten Innenhof mit Freisitz, Carport und ein überdachtes Holzlager.<br><br>Das Wohnhaus ist sowohl von der Straße als auch vom Innenhof aus zugänglich, was einen praktischen Zugang zu den unterschiedlichen Bereichen des Gebäudes ermöglicht.<br><br>Beheizt wird das Gebäude mittels zwei Kachelöfen (Erdgeschoss: Gaststätte, Dachgeschoss: Wohnzimmer) sowie über Nachtspeicheröfen.<br>Es wurden großteils Kunststofffenster verbaut, zum Teil Holzfenster.<br>Der Boden der Immobilie ist überwiegend gefliest, teilweise ist u. a. PVC- und Teppichboden verlegt.<br><br>(Die Einbauküche kann auf Wunsch ggf. übernommen werden.)