Acht Wohneinheiten, Garagen, Garten u.v.m. in Falkenberg: Moderne und werthaltige Kapitalanlage!

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE<br><br>+ Attraktive Rendite mit beherrschbarem Investment und geringem Verwaltungsaufwand<br>+ Hohe Vermietungssicherheit dank zahlreicher Zielgruppen und attraktiver Wohnungen mit hohem Standard<br>+ Überdurchschnittlich hohe Miteinnahmen dank hochwertiger Ausstattung: Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Rollläden, moderne Bäder u.v.m.<br>+ Hochwertige und werthaltige Kapitalanlage: Acht Wohnungen in zwei Gebäuden auf ca. 4.000,00 m² großem Areal<br>+ In Laufdistanz zum Falkenberger Zentrum und zum Regionalbahnhof Falkenberg<br>+ Top-Außenanlagen: Vier Garagen, zwölf Stellplätze, Gärten mit Terrassen, gepflegte Rasenflächen u.v.m.<br>+ Entspannte Lage mit guter Infrastruktur in Falkenberg: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar<br>+ Natur pur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten - umgeben von Wäldern, Seen und weitläufigen Landschaftsschutzgebieten<br>+ Zentrale Lage zwischen Bad Freienwalde und Eberswalde<br><br>IHR ERSTER ÜBERBLICK<br><br>In der Gemeinde Falkenberg zwischen Eberswalde und Bad Freienwalde erwartet Sie eine außergewöhnlich hochwertige und gepflegte Wohnanlage mit acht Wohnungen in zwei Gebäuden. Das Falkenberger Zentrum, der Regionalbahnhof Falkenberg, eine Kita, eine Schule u.v.m. sind von hier aus zu Fuß erreichbar. <br><br>Die Wohngebäude wurden in den Jahren 2017 bis 2021 ausgebaut und modern ausgestattet. So verfügen alle Wohneinheiten über eine Fußbodenheizung, doppelt oder dreifach verglaste Türen und Fenster mit manuellen oder elektrischen Rollläden, moderne Bäder mit Dusche und Badewanne, zum Teil über Gäste-WCs, stilvolle Innentüren und vieles mehr. <br><br>Darüber hinaus mietet jeder Mieter zwei Außenstellplätze oder eine von zwei Garagen und einen Außenstellplatz. Jeder Wohneinheit ist außerdem ein Garten mit Terrasse zugeordnet. Die nächste Mieterhöhung ist für November 2026 geplant. Ein zusätzliches Gebäude nahe dem Grundstückseingang beherbergt Mülltonnen und Fahrrad-Stellplätze. Beheizt werden die beiden Gebäude durch Einzel-Gasthermen bzw. eine Gaszentralheizung. <br><br>Auf dem Gelände befinden sich weitere Wohn- und Gewerbegebäude, die separat verkauft werden. Ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zu einem Wohnhaus in zweiter Reihe wird im Rahmen des Verkaufs eingerichtet. Der Ankauf dieses Hauses ist ebenfalls möglich.<br><br>WEITERE IMMOBILIEN?<br><br>www.rosa-immobilien.de