Für Kapitalanlegende mit Herz: Vermietete, ruhige 3 Zimmer Wohnung mit West-Balkon

Diese ruhig gelegene Wohnung mit West-Balkon liegt im Hochparterre eines 1967 erbauten Hauses. Die WEG besteht aus zwei Vierstöckigen Häusern. Sie werden jeweils von nur acht Parteien bewohnt. Verständlich also, dass sich die Bewohner hier sehr wohl fühlen. Der seit Sommer 2014 vermietete Zustand soll daher erhalten und eine Eigenbedarfskündigung verhindert werden. Innerhalb der letzten acht Jahren wurde u.a. am Objekt eine aufwendige Kanalsanierung durchgeführt. Zudem wurden die Eingangstüren samt Klingelanlage erneuert. Der Einbau von Dreifach verglasten Fenstern in das Treppenhaus liegt zwei Jahre zurück. Über eine Dachsanierung wird seit einigen Jahren gesprochen, beschlossen ist jedoch noch nichts. Ein Angebot liegt vor. Die Wohnungen werden dezentral mit Gas beheizt. Die Gastherme der hier angebotenen Wohnung stammt aus dem Jahre 2010. Da der Energieausweis für das gesamte Haus ausgestellt wurde, steht dort das Jahr 2000. Die Wohnung selbst erreichen Sie ohne Aufzug über das Treppenhaus. Der gemütliche Balkon gibt den Blick in den Gemeinschaftsgarten frei. Der praktisch geschnittene Grundriss kann sich sehen lassen. Alle Zimmer sind vom Flur aus gut zu erreichen. Die Einbauküche bietet zudem Platz für zwei Kammern. In einer werden Esswaren aufbewahrt, die andere beherbergt die Etagen-Gastherme. Ein im Sondereigentum befindliches Kellerabteil rundet dieses Wohnungsangebot ab. Die Wohnung wird an eine Kapitalanlegerin oder an einen Kapitalanleger mit Herz verkauft. Beide können sich auf ein seriöses und unkompliziertes Mietverhältnis freuen.