3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Osterwick 70 m²

Zum 01.11.2026 wird eine 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Osterwick zur Vermietung frei. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung des Waschkellers. Eine Küche wird zur Verfügung gestellt. Der Balkonbelag wird derzeit noch hergestellt zum Mietbeginn fertig montiert. Die Arbeiten werden bis zum Mietbeginn am 01.11.2026 abgeschlossen sein. Mietkonditionen • Nettokaltmiete: 740 € monatlich • Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 200 € monatlich • Gesamtmiete: 940 € monatlich • Kaution: 1.480 € (2 Nettokaltmieten) Weitere Informationen • Gasheizung • Energieeffizienzklasse C • Strom und Internet sind vom Mieter selbst anzumelden und nicht in den Nebenkosten enthalten • Haustiere sind nicht gestattet • Einzug ab 01.11.2026 Voraussetzungen für die Vermietung Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie Gehaltsnachweise sind zwingend erforderlich. Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Nachricht mit einer kurzen Vorstellung der einziehenden Person bzw. Personen. Besichtigungstermine können nach Absprache und passenden Grundvoraussetzungen vereinbart werden. Die Wohnung befindet sich im Droste-Hülshoff-Weg in Rosendahl. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung ab.