Schöne helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Schöne ruhige Lage Diese Wohnung in ruhiger Lage bietet auf 64qm eine durchdachte Aufteilung mit zwei Zimmern im ersten Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Wohnobjekt ist komplett renoviert. Ein geräumiger Balkon lädt zur Nutzung im Freien ein, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zusätzlichen Raum bietet. Ergänzend gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum schafft. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Energieausweis vorhanden. Einige Bilder wurden mit KI erstellt. Heizung und Nebenkosten Im gesamten Haus wurde im Jahr 2025 eine neue Heizanlage (Fernwärme) installiert. Diese stellt eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Versorgung des Gebäudes sicher. Es wird erwartet, dass sich die Nebenkosten ab dem 01.01.2027 spürbar verringern. Balkon, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Ohne Einbauküche Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel