Denkmalschutzobjekt: Wohn- und Geschäftshaus in Schlitz zu verkaufen

Denkmalschutz<br>Die Immobilie ist Bestandteil einer Gesamtanlage (Schlitz I, Altstadt) nach § 2 Absatz 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz.<br><br>Objektbeschreibung<br>Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit rückwärtigem Gebäudeteil.<br>Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach ohne Dämmung. <br>Das Erdgeschoß wurde in den 90ger Jahren saniert und die bestehende Gaststätte wurde wieder in Betrieb genommen.<br>innenliegendes Treppenhaus, einziger Zugang zu den oberen Geschossen<br><br>Wohnfläche: 160 m²<br>Gewerbefläche: 80 m²<br><br>EG: Gastraum mit Theke, Anrichte, Kühlraum, Flur, Kunden WC-Anlagen, Personal-WC und kleines Lager <br>1.OG und 2.OG: Wohnräume mit unterschiedlichen Raumgrößen, einige davon als Durchgangszimmer <br>1. OG: 3 Räume, Bad, WC, Abstellraum, Treppenverbindung zum 2. OG, kleines Zwischengeschoß<br>2. OG: 4 Räume mit separatem Zugang zum Dachgeschoß, kleines Zwischengeschoß<br>Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. <br>keine Stellplätze<br><br>Hinweise:<br><br>Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.<br>Auf Grund des baulichen Zustandes muss von einer Sanierung der Obergeschosse ausgegangen werden. <br>Die Flächenangaben wurden geschätzt.<br>Energieausweis: liegt nicht vor.<br>