Attraktive 4-Zimmer-Wohnung I ca. 95 m² I Balkon I Hochparterre I Freiwerdend

Diese schöne Wohnung befindet sich in der in der Nähe des Kleinen Waidsees. Die großzügige und attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Stil bietet perfektes Wohnen auf ca. 95 m². Die Wohnung liegt im Hochparterre eines überaus gepflegten Mehrfamilienhauses und gehört zu einer aus nur 10 Parteien bestehenden Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). <br><br>Die Wohnung besticht durch ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem schönem Parkettboden und direkten Zugang auf den überdachten Balkon. Die Küche hat viel Arbeitsfläche und grenzt direkt an das Wohn- und Esszimmer an. Drei weitere, hell und freundlich gestaltete Zimmer stehen Ihnen als Schlaf- und/oder Arbeits- bzw. Hobbyzimmer zur Verfügung. Die Ausrichtung dieser drei Zimmer ist optimal zur Rückseite des Hauses mit Blick ins Grüne Richtung Kleiner Waidsee. Zudem verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Vollbad und ein Gäste-WC für Ihren Komfort.<br><br>Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht Ihnen ein zurückgezogenes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Das moderate Hausgeld (inklusive Heizkosten) sorgt für überschaubare Nebenkosten. Ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, ein Kellerabteil sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. <br><br>Aktuell ist die Wohnung bewohnt und wird nach Absprache zum März/April 2027 frei. <br><br>Ob als solide Investition oder zur Eigennutzung: Gemütliches, aber dennoch zentrales Wohnen - hier finden Sie ein tolles neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter in Hemsbach!